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u$s 85.000.-
Ventura Bustos 3004, Castelar
Esta casa se encuentra en la localidad de Castelar, partido de Morón, en una zona residencial con excelente conectividad. Se ubica a solo 5 cuadras del Acceso Oeste, lo que garantiza un acceso rápido y directo a la Ciudad de Buenos Aires y al resto del oeste del conurbano, y a 5 cuadras de la Avenida Santa Rosa, una de las principales vías de la zona. Además, está a 25 cuadras de la estación de tren de Castelar, ofreciendo alternativas de transporte público para la movilidad diaria.
Se trata de una casa de 3 ambientes con una superficie cubierta aproximada de 70 m² sobre un amplio lote de 205 m², con una antigüedad de 60 años y en buen estado general. Su orientación es al Norte y su disposición es de frente, lo que garantiza una excelente luminosidad y calidez durante todo el día. La vivienda cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, un baño completo con bañadera y revestimientos azulejados, una sala de estar con pisos cerámicos y una cocina también con pisos cerámicos, ofreciendo una distribución funcional y confortable.
En el exterior, la propiedad ofrece un jardín al frente rodeando la propiedad, parcialmente parquizado, y un amplio fondo de 10 x 10 metros parcialmente parquizado, ideal para disfrutar del aire libre. Si bien actualmente no cuenta con cochera, tiene posibilidades de generar entrada de auto pasante. El lavadero se encuentra integrado. Es una propiedad con un gran potencial, que combina una vivienda confortable con un amplio terreno, perfecta para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de proyectar ampliaciones en una ubicación estratégica de Castelar.
Se trata de una casa de 3 ambientes con una superficie cubierta aproximada de 70 m² sobre un amplio lote de 205 m², con una antigüedad de 60 años y en buen estado general. Su orientación es al Norte y su disposición es de frente, lo que garantiza una excelente luminosidad y calidez durante todo el día. La vivienda cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, un baño completo con bañadera y revestimientos azulejados, una sala de estar con pisos cerámicos y una cocina también con pisos cerámicos, ofreciendo una distribución funcional y confortable.
En el exterior, la propiedad ofrece un jardín al frente rodeando la propiedad, parcialmente parquizado, y un amplio fondo de 10 x 10 metros parcialmente parquizado, ideal para disfrutar del aire libre. Si bien actualmente no cuenta con cochera, tiene posibilidades de generar entrada de auto pasante. El lavadero se encuentra integrado. Es una propiedad con un gran potencial, que combina una vivienda confortable con un amplio terreno, perfecta para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de proyectar ampliaciones en una ubicación estratégica de Castelar.
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Con más de 45 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, fundada en 1981 y hoy está bajo la titularidad de Diego Carte (Matrícula N° 2925, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón). Nuestra experiencia y conocimiento del mercado local nos permiten ofrecer un asesoramiento integral, objetivo y personalizado, adaptado a las necesidades de cada cliente.
Trabajamos con una metodología profesional que combina el análisis de datos, valuaciones periódicas y el seguimiento estadístico de cada publicación. Publicamos en más de diez plataformas líderes del sector, entre ellas Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, BuscadorProp, Trovit, Proppit, Properati, Mitula, icasa, Nuroa y Nestoria. Esta estrategia digital garantiza la máxima visibilidad de su propiedad y oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.
Contamos con una red de profesionales de primer nivel que nos acompañan en cada operación. Junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar (www.acostafolgar.com.ar), bajo la titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar —Abogada, Psicóloga y Escribana—, verificamos minuciosamente cada documento y respaldamos operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales y negociaciones delicadas. Este soporte legal se complementa con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos, asegurando que cada transacción cuente con el respaldo técnico y jurídico necesario. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.
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Dirección: Av. Sarmiento 2939, Castelar (1712), Morón.
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Diego Carte
Martillero y Corredor Público | Lic. en Publicidad
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Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón