Local Comercial Individual de 25 m² sobre Av. Mitre – A Pasos de la Estación Castelar

Este local, estratégicamente situado sobre Avenida Mitre y lindante al conjunto de dos unidades anteriormente descrito, se presenta como una opción compacta pero altamente funcional para quienes buscan insertarse en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Castelar. Con una superfcie aproximada de 25 m², se trata de un espacio individual, renovado y en buen estado general, con una construcción de alrededor de 40 años de antigüedad. Su ubicación es sencillamente inmejorable: se encuentra a solo una cuadra de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento, sobre la avenida principal del distrito, lo que garantiza una exposición continua y un tránsito permanente de potenciales clientes. La orientación norte y su condición de local sobre la vereda de alta circulación le brindan una visibilidad destacada, ideal para rubros que dependen del paso peatonal y la vidriera. Aunque se sitúa a 24 cuadras del Acceso Oeste, el acceso es ágil y bien conectado, permitiendo una logística sencilla para abastecimiento. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales y se entrega en condiciones óptimas para comenzar a operar de inmediato. Es perfecto para emprendimientos gastronómicos de pequeño formato, locales de indumentaria, accesorios, servicios exprés o cualquier actividad comercial que valore la ubicación por encima de la superfcie. Su carácter independiente lo convierte en una puerta de entrada accesible al mercado inmobiliario comercial de Castelar, con un potencial de rentabilidad muy atractivo.

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Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981.

Con más de 40 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. en Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.-

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Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos
del Departamento Judicial de Morón