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u$s 135.000.-
Sarmiento 2939, Castelar
Apta crédito hipotecario
Oficina comercial con gran potencial de reconversión a vivienda en Castelar
Ubicada sobre Avenida Sarmiento al 2900, entre San Nicolás y Pergamino, en Castelar, esta propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito y entorno mixto residencial/comercial, a pocas cuadras de la estación y de Av. Santa Rosa, con todos los servicios. Su lote propio de aproximadamente 90 m² y su fachada al frente la posicionan como una oportunidad estratégica tanto para uso profesional como para vivienda.
El inmueble, en muy buen estado general gracias a una reforma reciente, ofrece ambientes funcionales y luminosos: recepción al frente, oficina independiente, amplia sala de firmas, cocina tipo kitchenette, baño completo con ducha, espacio de guardado, jardín frontal, patio-jardín trasero y terraza transitable. Los pisos de granito, parquet y cerámicos, junto con la buena luz natural, le dan un marco ideal para desarrollar cualquier actividad.
Pero su mayor atractivo son las posibilidades: puede adaptarse con mínimas intervenciones a una vivienda familiar de 4 ambientes, con living-comedor, cocina comedor, dormitorios, baño completo, jardín al frente y patio posterior, conservando incluso la posibilidad de expansión en la terraza. Ya sea para instalar un estudio, un consultorio, una oficina, o para convertirla en el hogar que buscás, esta propiedad combina ubicación, estado y versatilidad. ¡Consultá para coordinar una visita!
Ubicada sobre Avenida Sarmiento al 2900, entre San Nicolás y Pergamino, en Castelar, esta propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito y entorno mixto residencial/comercial, a pocas cuadras de la estación y de Av. Santa Rosa, con todos los servicios. Su lote propio de aproximadamente 90 m² y su fachada al frente la posicionan como una oportunidad estratégica tanto para uso profesional como para vivienda.
El inmueble, en muy buen estado general gracias a una reforma reciente, ofrece ambientes funcionales y luminosos: recepción al frente, oficina independiente, amplia sala de firmas, cocina tipo kitchenette, baño completo con ducha, espacio de guardado, jardín frontal, patio-jardín trasero y terraza transitable. Los pisos de granito, parquet y cerámicos, junto con la buena luz natural, le dan un marco ideal para desarrollar cualquier actividad.
Pero su mayor atractivo son las posibilidades: puede adaptarse con mínimas intervenciones a una vivienda familiar de 4 ambientes, con living-comedor, cocina comedor, dormitorios, baño completo, jardín al frente y patio posterior, conservando incluso la posibilidad de expansión en la terraza. Ya sea para instalar un estudio, un consultorio, una oficina, o para convertirla en el hogar que buscás, esta propiedad combina ubicación, estado y versatilidad. ¡Consultá para coordinar una visita!
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Acerca de la inmobiliaria
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Brindando seriedad y seguridad desde 1981
Con más de 45 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, fundada en 1981 y hoy está bajo la titularidad de Diego Carte (Matrícula N° 2925, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón). Nuestra experiencia y conocimiento del mercado local nos permiten ofrecer un asesoramiento integral, objetivo y personalizado, adaptado a las necesidades de cada cliente.
Trabajamos con una metodología profesional que combina el análisis de datos, valuaciones periódicas y el seguimiento estadístico de cada publicación. Publicamos en más de diez plataformas líderes del sector, entre ellas Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, BuscadorProp, Trovit, Proppit, Properati, Mitula, icasa, Nuroa y Nestoria. Esta estrategia digital garantiza la máxima visibilidad de su propiedad y oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.
Contamos con una red de profesionales de primer nivel que nos acompañan en cada operación. Junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar (www.acostafolgar.com.ar), bajo la titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar —Abogada, Psicóloga y Escribana—, verificamos minuciosamente cada documento y respaldamos operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales y negociaciones delicadas. Este soporte legal se complementa con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos, asegurando que cada transacción cuente con el respaldo técnico y jurídico necesario. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.
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Dirección: Av. Sarmiento 2939, Castelar (1712), Morón.
Horario de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a 18:00 horas.
Diego Carte
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Titular Matriculado N° 2925
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón